1、輕質隔熱。用紙面石膏板作隔墻，重量僅為磚墻的1/3或1/4。同時，由于石膏板的多孔結構，其導熱系數為0.30，與磚(0.43)和混凝土(1.63)相比，隔熱性能優良。
2、防火性能好。由于石膏芯本身不燃，且遇火時在釋放化合水的過程中會吸收大量的熱，延遲周圍環境溫度的升高，因此，紙面石膏板具有良好的防火阻燃性能。經國家防火檢測中心檢測，紙面石膏板隔墻耐火極限可達4小時。
3、裝飾功能好。石膏板表面平整，板與板之間通過膠結料可牢固地黏結在一起，形成無縫結構，建筑裝飾效果好。
4、透氣性能好。由于石膏板的孔隙率較大，并且孔結構分布適當，所以具有較高的透氣性能。當室內濕度較高時，可吸濕，而當空氣干燥時，又可放出一部分水分，因而對室內濕度起到一定的調節作用，國外將紙面石膏板的這種功能稱為“呼吸”功能，正是由于石膏板具有這種獨特的“呼吸”性能，可在一定范圍內調節室內濕度，使居住條件更舒適。
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